Tiêu chí để lựa chọn nhà thầu.

 

Tiêu chí để lựa chọn nhà thầu.

Chọn nhà thầu để xây dựng là một điều quan trọng trong xây dựng. Nó cũng như việc bạn “chọn mặt gửi vàng”. Một nhà thầu uy tính, chất lượng là điều đáng được quan tâm. Vậy việc chọn nhà thầu có những tiêu chí gì?

1.     1. Khinh nghiệm và trình độ chuyên môn.

Uy tính là điều cần quan tâm nhất trong vấn đề chọn nhà thầu cho mình. Nhà thầu uy tính sẽ có nhiều năm khinh nghiệm trong nghề về công tác thi công xây dựng cũng như kỹ năng. Thương hiệu và độ uy tính được đo bằng số công trình hoàn thiện, dự án và hoạt động của họ trong lĩnh vực xây dựng.

Hãy tìm hiều về nhà thầu mà bạn đang có ý định thuê để tiến hành thi công xây dựng. Bạn cần xem xét hồ sơ năng lực của nhà thầu, tham khảo những dự án mà họ đã thi công, đội ngũ nhân lực mà nhà thầu sử dụng.

2.     

      2. Thời gian thi công.

Những nhà thầu khác nhau sẽ có năng lực hoàn thành công trình theo thời gian không giống nhau. Do đó khi bạn chọn nhà thầu để thi công xây dựng cần xem xét trình độ của họ, kỹ thuật chuyên môn, số lượng nhân lực. Thời gian, tiến độ thi công mà nhà thầu đưa ra có hợp lí với công trình của bạn hay không.

Dự án của bạn cần được đảm bảo về tiến độ hoàn thành và chất lượng. Mức chi phí bỏ ra trong quá trình thi công xây dựng phải hợp lí, tránh những nhà thầu có thời gian kéo dài, chi phí tốn kém kéo thêm.

3.     3. Tiêu chí nhân công

Chủ đầu tư ( chủ nhà) cần biết nhóm nhân công tham gia quá trình xây nhà để thương lượng và dễ dàng tính toán chi phí và thời gian hoàn thiện công trình hơn.

4.     4. Giá cả.

Giá cả là một điều cần quan tâm trong quá trình tiến hành thi công xây dựng. Bạn không nên ham rẻ mà lựa chọn những nhà thầu đưa ra mức giá thấp. Bởi những trường hợp rút ruột công trình, sử dụng vật liệu kém chất lượng.

Bạn cần lựa chọn nhà thầu có giá cả hợp lí, so với giá cả trên thị trường ngang bằng hoặc chênh lệch thấp so với giá thị trường.

5.    5. Cần có những thỏa thuận rõ ràng.

Trước khi tiên hành thi công xây dựng, bạn cần thỏa thuận với nhà thầu thật rõ ràng. Về thời gian, chất lượng công trình, giá cả, hình thức thanh toán, cam kết chất lượng…, trao đổi thật kĩ những vấn đề cần thiết. Tránh xảy ra mâu thuẫn trong quá trình thi công.

Tóm lại bạn hay cân nhắc thật kĩ, lựa chọn kỹ càng để có một công trình hoàn thiện.

Bạn có biết: Thi công xây dựng là gì?

Nhiều người sẽ hiểu thi công xây dựng chỉ đơn giản là bạn xây nên một ngôi nhà, hay một công trình cụ thể nào đó mà không biết rằng cụm từ đó bao gồm rất nhiều bước. Để hoàn thành một công trình hiệu quả, không những khâu thi công phải làm tốt mà các chủ đầu tư còn phải chuẩn bị thật hoàn hảo ngay từ các bước lên kế hoạch. Thậm chí không quá khi nói, lên kế hoạch cho một công trình, nhất là đối với những dự án lớn còn tốn nhiều thời gian, công sức hơn cả quá trình thi công.

Thi công xây dựng bao gồm rất nhiều bước

Có thể nói bước lên kế hoạch luôn là khởi đầu của mọi công trình xây dựng. Tại đó, một chủ đầu tư phải phác thảo được sơ qua về công trình, lập dự toán cũng như tìm được một đội ngũ thợ xây lành nghề, có nhiều kinh nghiệm để có thể đảm bảo tiến độ. Nhưng thế vẫn chưa đủ, trong trường hợp cần huy động vốn, những nhà quản lý dự án còn phải đứng ra tổ chức thầu, tìm kiếm những nhà thầu đủ uy tín, tin cậy cũng như đáp ứng việc chi phí không vượt quá ngân sách dự toán. Tiếp đó là một tổ bao gồm những kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn thiết kế, kỹ sư phụ trách thi công, kiến trúc sư và tư vấngiám sát sẽ tiếp tục tạo ra bản vẽ và hoàn thành quá trình thi công xây dựng. Từng khâu nhỏ nhất như chọn chỗ mua nguyên vật liệu xây dựng cũng như giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng đều phải được đảm bảo chặt chẽ, theo nguyên tắc an toàn và chất lượng, không chạy theo tiến độ.

Để hoàn thành một công trình cần rất nhiều công sức

Vậy nên mới nói, để xây dựng nên một công trình cần biết bao công sức cũng như trí tuệ của cả một đội ngũ tập thể, và đó mới là câu trả lời đầy đủ cho cụm từ thi công xây dựng